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GESTIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
Pais: Perú
Ciudad: San Isidro, Lima
Fecha del Evento: 12/12/06
Fecha de Término del Evento: 20/12/06
Email de Contacto: info@aele.com
Web de Contacto: Ver Web del Evento
Información:
GESTIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
12, 19 y 20 de diciembre / 6 a 9 p.m.
Dirigido a: Profesionales relacionados con la industria de la construcción y elaboración de proyectos inmobiliarios; propietarios de terrenos, asesores contables o legales que necesitan conocer los fundamentos de gestión de un proyecto inmobiliario y personas que laboran en las áreas financieras que requieran refrescar sus conocimientos previos sobre la materia.
Objetivos:
• Comprender los conceptos fundamentales y la aplicación práctica de un proyecto inmobiliario y su factibilidad, de modo tal que les permita una mejor evaluación ante cualquier decisión.
• Conocer los detalles de todo proyecto inmobiliario.
• Entender los procedimientos internos de una institución financiera con respecto a los proyectos de construcción.
• Proyectar costos y detalles propios de un proyecto de acuerdo a la realidad actual.
• Conocer los programas de vivienda: MiVivienda y Techo Propio.
• Entender y discutir las políticas de inversión y financiamiento del proyecto así como el uso de los diferentes métodos de evaluación de inversiones.
• Evaluar una factibilidad real de un proyecto inmobiliario.
• Calcular y explicar el grado de apalancamiento y el costo financiero del proyecto.
Temario
1. Conceptos generales y etapas en el desarrollo de un proyecto inmobiliario:
• El enfoque de proyectos en la administración moderna.
• ¿Qué es un proyecto? Definición.
• Características.
• Gestión. Etapas.
• Riesgo y rentabilidad.
• Planeación.
• Organización. Financiamiento bancario.
• Ventas. El banco como Socio Principal.
2. Planeación y desarrollo:
• Estudios técnicos complementarios.
• Evaluación económica.
• Componentes, supuestos, flujo de caja.
• Impuestos.
• Estudio financiero y de rentabilidad.
• Riesgo e incertidumbre.
• Recursos.
• Presupuesto.
• Plazos.
• Medios de control de costos y plazos.
• Avance Real vs.
• Programado.
• Reprogramación del proyecto.
• Ajustes y aprobaciones.
• Valorizaciones.
• Desembolsos.
• Proceso de entrega.
• Servicio post-venta.
• Revisión final.
3. Taller:
• Factibilidad real de un proyecto inmobiliario.
Expositor: Ing. Carlos Max Cornejo Heinrich
Martes 12 y 19 y miércoles 20 de diciembre / 6:00 a 9:00 p.m.
Suscriptores S/. 290.00. No suscriptores S/. 325.00 inc IGV
Mayor información:
Srta. Yngrid
AELE - Actualización y Práctica Empresarial
Asesoramiento y Análisis Laborales S.A.C.
www.aele.com info@aele.com
T. 610-4100 F: 610-4102
Paseo de la República 6236, Lima 18
