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GESTIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
Pais: Perú
Ciudad: Lima
Fecha del Evento: 18/09/06
Fecha de Término del Evento: 21/09 /06
Email de Contacto: info@aele.com
Web de Contacto: Ver Web del Evento
Información:
Dirigido a: Profesionales relacionados con la industria de la construcción y elaboración de proyectos inmobiliarios; propietarios de terrenos, asesores contables o legales que necesitan conocer los fundamentos de gestión de un proyecto inmobiliario y personas que laboran en las áreas financieras que requieran refrescar sus conocimientos previos sobre la materia.
Lunes 18, miércoles 20 y jueves 21 de setiembre / 6:00 a 9:00 p.m.
Objetivos:
• Comprender los conceptos fundamentales y la aplicación práctica de un proyecto inmobiliario y su factibilidad, de modo tal que les permita una mejor evaluación ante cualquier decisión.
• Conocer los detalles de todo proyecto inmobiliario.
• Entender los procedimientos internos de una institución financiera con respecto a los proyectos de construcción.
• Proyectar costos y detalles propios de un proyecto de acuerdo a la realidad actual.
• Conocer los programas de vivienda: MiVivienda y Techo Propio.
• Entender y discutir las políticas de inversión y financiamiento del proyecto así como el uso de los diferentes métodos de evaluación de inversiones.
• Evaluar una factibilidad real de un proyecto inmobiliario.
• Calcular y explicar el grado de apalancamiento y el costo financiero del proyecto.
Temario:
1. Conceptos generales y etapas en el desarrollo de un proyecto inmobiliario: El enfoque de proyectos en la administración moderna. ¿Qué es un proyecto? Definición. Características. Gestión. Etapas. Riesgo y rentabilidad. Planeación. Organización. Financiamiento bancario. Ventas. El banco como Socio Principal.
2. Planeación y desarrollo: Estudios técnicos complementarios. Evaluación económica. Componentes, supuestos, flujo de caja. Impuestos. Estudio financiero y de rentabilidad. Riesgo e incertidumbre. Recursos. Presupuesto. Plazos.
Medios de control de costos y plazos. Avance Real vs. Programado. Reprogramación del proyecto. Ajustes y aprobaciones. Valorizaciones. Desembolsos. Proceso de entrega. Servicio post-venta. Revisión final.
3. Taller: Factibilidad real de un proyecto inmobiliario.
Expositor: Ing. Carlos Max Cornejo Heinrich
Suscriptores S/. 290.00 No suscriptores S/. 325.00 inc IGV
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Noticias de Análisis Laboral
MTPE -Viceministra de Trabajo
Mediante Resolución Suprema N° 019-2006-TR de fecha 08.09.2006, publicada el 09.09.2006, se designa a la señora abogada Susana Gabriela Rueda González, en el cargo de Viceministra de Trabajo.
INEI - Encuesta Nacional de Variación del Empleo para el año 2006
Mediante Resolución N° 018-2006-INEI/SJE de fecha 05.09.2006, publicada el 11.09.2006, se multa a las personas naturales o jurídicas omisas a la presentación de la “Encuesta Nacional de Variación del Empleo en Lima Metropolitana y 20 Principales Ciudades del País” para el año 2006, cuya relación forma parte de la Resolución reseñada, la misma que se encuentra en la página web del INEI (http://www.inei.gob.pe).
INDECOPI - Reglamento General de Acreditación
Mediante Resolución de la Comisión de Reglamentos Técnicos y Comerciales N° 0072-2006/CRT-INDECOPI de fecha 01.09.2006, publicada el 09.09.2006, se modifica el 61° artículo del Reglamento General de Acreditación, referido a la Actualización del Alcance de Acreditación, agregando el siguiente párrafo:
“En los procedimientos de actualización de la acreditación, la participación de un evaluador será necesario cuando la nueva versión del documento normativo contenga, a criterio del Comité de Acreditación, una modificación sustancial respecto a si versión previa. En caso la modificación tenga un carácter únicamente formal, bastará la evaluación documentaria a cargo de uno o más expertos”.
La Resolución precitada entrará en vigor a partir del día siguiente a la fecha de su publicación en el Diario Oficial.
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Mayor información:
Srta. Yngrid
AELE - Actualización y Práctica Empresarial
www.aele.com / info@aele.com
T. 610-4100 F: 610-4102
Paseo de la República 6236, Lima 18
